Schnellkontakt Mietrecht
Ihr gutes Recht.
Ich vertrete Mieter und Vermieter von Wohnraum in allen mietrechtlichen Angelegenheiten.
Bei Bestehen einer Rechtsschutzversicherung ist die Übernahme der Anwaltskosten für mietrechtliche Beratungen und die Vertretung in der Regel gemäß § 29 ARB gewährleistet.
Ich
stelle für Sie eine Deckungsanfrage bei der Versicherung, so daß Sie
rasch und unkompliziert Kostensicherheit haben.
Das
Mietrecht ist im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt und umfasst
die Wohnraummiete
und die
Gewerberaummiete.
Warum vorab informieren ?
Schon vor Abschluß des
eigentlichen Mietvertrages können Fragen auftauchen zu
Maklerprovision
Miethöhe - Mietspiegel
Kaution - Kautionshöhe - Zahlung der Kaution
Darf und kann das Kündigungsrecht ausgeschlossen werden ?
Was ist mit den Schönheitsreparaturen ?
Sollte ein Übernahmeprotokoll gefertigt werden ?
Auch während des
Mietverhältnisses können sich Unklarheiten ergeben:
- Nebenkostenabrechnung - ist diese richtig und rechtzeitig erstellt worden ?
- Wann und wie ist eine Mieterhöhung zulässig ?
- Reparaturen - Wartung - Instandhaltung: Wer trägt die Kosten ?
- Hat der Mieter ein Zurückbehaltungsrecht an der Miete ?
- Was muß der Vermieter dulden ?
- Was muß der Mieter dulden ?
- Darf untervermietet werden ?
Und auch
nach Ende des Mietverhältnisses gibt es Handlungsbedarf:
- Darf der Vermieter wegen Zahlungsverzuges kündigen ?
- Was ist mit den Schönheitsrenovierungen ?
- Warum und wie darf gekündigt werden, wie sind die Kündigungsfristen ?
- Wann kann Räumungsklage erhoben werden ?
- Was geschieht nach Ende des Mietverhältnisses mit der Kaution ?
- Wohnungsübergabe bzw. Rückgabe: soll ein Übergabeprotokoll gefertigt werden ?
Gerne berate ich Sie vor (aber auch nach) Abschluß eines Mietvertrages über
dessen Inhalt und die darin festgelegten Rechte und Pflichten.
Die
zuverlässige Kenntnis Ihrer eigenen Rechte schafft Sicherheit und
stärkt Ihre
Verhandlungsposition. So sparen Sie am Ende Geld, Zeit und Nerven.
Gemeinsam setzen wir Ihre Ansprüche durch und schützen Ihre Rechte.
